Business Risk
ข้อความดีๆการวารสารบางฉบับเรื่อง ความเสี่ยงธุรกิจ ตัดมาบางส่วนเน้นๆง่ายๆสั้นๆได้ใจความ ถ้าบ้านสภาพดีใช้งานได้ปกติ แต่ผู้เช่าทำธุรกิจไม่ได้ ปัญหานี้เป็นของผู้เช่า (Business Risk) เนื่องจากเป็นความเสี่ยงในการประกอบการ ผู้เช่ามีหน้าที่ตรวจสอบความเหมาะสมของสถานที่และข้อกฎหมาย (เช่น ผังเมือง, กฎนิติบุคคล) ก่อนเริ่มกิจการ เว้นแต่สัญญาจะระบุว่า “ให้เช่าเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะเจาะจงนั้นๆ” + จุดที่ต้องพิจารณา: ความเสี่ยงของผู้เช่า: การที่ธุรกิจทำไม่ได้ตามแผน…